Mit einem jungen, aber erfahrenen und motivierten Team ist die CAELIA -Gruppe bereits seit nahezu acht Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig, wobei das Management auf eine bereits 15-jährige Erfahrung in der Immobilien- und Finanzwirtschaft zurückblicken kann. Neben den Bereichen Sales/Agency, zuständig für Einkauf und Vertrieb, und Capital, zuständig für die Freisetzung von Kapital durch Abwicklung von Sale & Rent Back-Transaktionen und Joint Ventures, hat sich die CAELIA hauptsächlich auf die Entwicklung von Immobilien in zwei Bereichen konzentriert, die den Bereich Investment bilden:
Die Entwicklung von Projekten, hauptsächlich Wohnprojekten in der Frühphase, also maximal bis zur Erlangung der Baugenehmigung. Diese beinhaltet das Suchen und Ankaufen von geeigneten Grundstücken und Projekten sowie die Baureifmachung inkl. Planungen, Widmungen und Projektkonzepten.
Die Entwicklung von Zinshäusern inkl. Planungen von Ausbauten.
Zusätzlich zum eigenen Team wird die CAELIA von einem Netzwerk an strategischen Partnern bzw. Dienstleistern, zu denen langjährige Beziehungen bestehen, unterstützt. In allen Bereichen agiert die CAELIA stets als Partner für Bauträger und nicht als Konkurrent: Projekte und Objekte werden durch die Vorentwicklungsleistungen der CAELIA optimal für die Weiterentwicklung bzw. Umsetzung durch die verschiedensten Bauträger vor- und aufbereitet. Somit können sich Bauträger auf ihre Kernkompetenz – das Bauen von Wohnraum – konzentrieren. Die CAELIA ist dabei der ideale Partner für Bauträger wenn es um die Suche nach Grundstücken, Erstellung von Planungen und Konzepten, Finanzierung der Projekte bis hin zum Vertrieb bzw. Abverkauf der Projekte geht.
Entwicklung
Jährlich
Beeindruckende Neukonzipierung eines Zinshauses in Linz. Kein Baurisiko.
Entwicklung
Jährlich
Moderne Dachgeschossaufstockung in Wiener Neustadt - kein Baurisiko
Entwicklung
Jährlich
Zweigeschossiger Dachgeschoßausbau im belebtesten Bezirk von Linz - kein Baurisiko
Entwicklung
Jährlich
Zinshaus in Toplage in Linz mit Zubau und Dachgeschossaufstockung - kein Baurisiko
Bestand
Vierteljährlich
Nahezu vollständig vermietetes Zinshaus in bester Lage in Gmunden am Traunsee
Bestand
Vierteljährlich
Vermietetes Zinshaus mit jährlichen Mieteinnahmen von € 84.000 in exklusiver Lage in 1190 Wien
Bestand
Vierteljährlich
Stilvolles Zinshaus in der Innenstadt von Linz mit jährlichen Mieteinnahmen von €50.000
Entwicklung
Jährlich
Neubau in Wien mit 26 Wohneinheiten zzgl. Freiflächen sowie 18 Tiefgaragenplätze
Entwicklung
Jährlich
Kein Baurisiko, da die Projektverwertung durch einen Gesamtverkauf erfolgt