Unser Partner

Caelia Immobilien

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Mit einem jungen, aber erfahrenen und motivierten Team ist die CAELIA -Gruppe bereits seit nahezu acht Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig, wobei das Management auf eine bereits 15-jährige Erfahrung in der Immobilien- und Finanzwirtschaft zurückblicken kann. Neben den Bereichen Sales/Agency, zuständig für Einkauf und Vertrieb, und Capital, zuständig für die Freisetzung von Kapital durch Abwicklung von Sale & Rent Back-Transaktionen und Joint Ventures, hat sich die CAELIA hauptsächlich auf die Entwicklung von Immobilien in zwei Bereichen konzentriert, die den Bereich Investment bilden:

Die Entwicklung von Projekten, hauptsächlich Wohnprojekten in der Frühphase, also maximal bis zur Erlangung der Baugenehmigung. Diese beinhaltet das Suchen und Ankaufen von geeigneten Grundstücken und Projekten sowie die Baureifmachung inkl. Planungen, Widmungen und Projektkonzepten.

Die Entwicklung von Zinshäusern inkl. Planungen von Ausbauten.

Zusätzlich zum eigenen Team wird die CAELIA von einem Netzwerk an strategischen Partnern bzw. Dienstleistern, zu denen langjährige Beziehungen bestehen, unterstützt. In allen Bereichen agiert die CAELIA stets als Partner für Bauträger und nicht als Konkurrent: Projekte und Objekte werden durch die Vorentwicklungsleistungen der CAELIA optimal für die Weiterentwicklung bzw. Umsetzung durch die verschiedensten Bauträger vor- und aufbereitet. Somit können sich Bauträger auf ihre Kernkompetenz – das Bauen von Wohnraum – konzentrieren. Die CAELIA ist dabei der ideale Partner für Bauträger wenn es um die Suche nach Grundstücken, Erstellung von Planungen und Konzepten, Finanzierung der Projekte bis hin zum Vertrieb bzw. Abverkauf der Projekte geht.

Projekte

Erfolgreich finanziert
Baumkirchnerring 16
Baumkirchnerring 16
Wiener Neustadt
Finanzierungsziel: 450.000 €
Rendite6.75% p.a.
Laufzeit24 Monate
Projektart

Entwicklung

Ausschüttung

Jährlich

Bewertung
A

Moderne Dachgeschossaufstockung in Wiener Neustadt - kein Baurisiko

Erfolgreich finanziert
Hopfengasse 15
Hopfengasse 15
Linz
Finanzierungsziel: 700.000 €
Rendite6.75% p.a.
Laufzeit24 Monate
Projektart

Entwicklung

Ausschüttung

Jährlich

Bewertung
A

Zweigeschossiger Dachgeschoßausbau im belebtesten Bezirk von Linz - kein Baurisiko

Erfolgreich finanziert
Schillerstraße 44
Schillerstraße 44
Linz
Finanzierungsziel: 400.000 €
Rendite6.75% p.a.
Laufzeit24 Monate
Projektart

Entwicklung

Ausschüttung

Jährlich

Bewertung
A

Zinshaus in Toplage in Linz mit Zubau und Dachgeschossaufstockung - kein Baurisiko

Erfolgreich finanziert
Kirchengasse 11
Kirchengasse 11
Gmunden
Finanzierungsziel: 450.000 €
Rendite5% p.a.
Laufzeit48 Monate
Projektart

Bestand

Ausschüttung

Vierteljährlich

Bewertung
A

Nahezu vollständig vermietetes Zinshaus in bester Lage in Gmunden am Traunsee

Erfolgreich finanziert
Friedlgasse 39
Friedlgasse 39
Wien
Finanzierungsziel: 550.000 €
Rendite4.85% p.a.
Laufzeit48 Monate
Projektart

Bestand

Ausschüttung

Vierteljährlich

Bewertung
A

Vermietetes Zinshaus mit jährlichen Mieteinnahmen von € 84.000 in exklusiver Lage in 1190 Wien

Erfolgreich finanziert
Adlergasse 8
Adlergasse 8
Linz
Finanzierungsziel: 350.000 €
Rendite5% p.a.
Laufzeit48 Monate
Projektart

Bestand

Ausschüttung

Vierteljährlich

Bewertung
A

Stilvolles Zinshaus in der Innenstadt von Linz mit jährlichen Mieteinnahmen von €50.000

Erfolgreich finanziert
Segnerstraße 10
Segnerstraße 10
Wien
Finanzierungsziel: 400.000 €
Rendite6.25% p.a.
Laufzeit24 Monate
Projektart

Entwicklung

Ausschüttung

Jährlich

Bewertung
B

Neubau in Wien mit 26 Wohneinheiten zzgl. Freiflächen sowie 18 Tiefgaragenplätze

Erfolgreich finanziert
Franziska-Fast-Gasse
Franziska-Fast-Gasse
Wien
Finanzierungsziel: 400.000 €
Rendite6.25% p.a.
Laufzeit30 Monate
Projektart

Entwicklung

Ausschüttung

Jährlich

Bewertung
B

Kein Baurisiko, da die Projektverwertung durch einen Gesamtverkauf erfolgt