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Neues Projekt mit 8,25% Zinsen – „Franzensbrückenstraße 9-11“
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7 min.

Neues Projekt mit 8,25% Zinsen – „Franzensbrückenstraße 9-11“

Ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt wird zum Leben erweckt: "Franzensbrückenstraße 9-11" mit 8,25% Zinsen pro Jahr.
Neues Projekt mit 8,25% Zinsen – „Franzensbrückenstraße 9-11“

Inmitten des dynamischen zweiten Bezirks von Wien, Leopoldstadt, wird ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt zum Leben erweckt: “Franzensbrückenstraße 9-11“. Dieses aufregende Projekt verspricht ein modernes Stadtleben in Verbindung mit erstklassigem Wohnraum und steht beispielhaft für die sich weiterentwickelnde Dynamik und das urbane Flair Wiens.


Die Highlights

  • WINEGG – Projekte mit Fokus auf Nachhaltigkeit & Wertsteigerung
  • Premium Partner – WINEGG mit bereits 5 zurückgezahlten Projekten
  • Attraktive Zinsen und kurze Laufzeit – 8,25% Rendite bei 36 Monaten Laufzeit
  • Herausragendes Bauprojekt – 8.000 Quadratmeter Nutzfläche
  • Smartes Wohnen nahe Wiener Prater
  • RENDITY Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag

Crowdinvesting Franzensbrückenstraße

Das ambitionierte Projekt umfasst zahlreiche frei-finanzierte Eigentumswohnungen, die zukünftigen Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause bieten. Zusätzlich wird eine großzügige Geschäftsfläche sowie eine Tiefgarage errichtet, um alle Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zu erfüllen. Die Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet Wiener Prater, die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Projekt zu einem Hotspot für außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität.

Das Entwicklungsprojekt bietet rund 8.072 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus 86% Wohn- und 14% Gewerbenutzung und besteht aus insgesamt 139 Wohneinheiten, die sich über vier separate Stiegenhäuser erstrecken, wobei jede Stiege ihren eigenen Charme und eine individuelle Gestaltung aufweist. Das Projekt zeichnet sich durch smarte, kompakte Grundrisse und eine Vielzahl attraktiver privater Freiflächen aus, die von Balkonen und Loggien über Terrassen bis hin zu Gärten reichen. Nach Abschluss des Projekts werden alle Einheiten verkauft.

Innovative und Nachhaltige Projektentwicklung

WINEGG, das Unternehmen hinter dem Projekt, setzt seinen Fokus auf Nachhaltigkeit und Wertsteigerung. Alle Wohnprojekte sind unabhängig zertifiziert (DGNB Gold) und streben eine EU-Taxonomie-Verifizierung an. Durch eine nachhaltige Projektentwicklung erreichen WINEGG-Immobilien eine langfristige Wertsteigerung. Bisher hat WINEGG bereits fünf Projekte erfolgreich abgeschlossen und an die Investoren zurückgezahlt.

Attraktive Investitionsmöglichkeiten

Investoren haben die Möglichkeit, in das Projekt zu investieren und eine jährliche Rendite von 8,25% zu erzielen. Die Investitionsperiode beträgt 36 Monate, nach denen das eingesetzte Kapital vollständig an die Investoren zurückgezahlt wird. Darüber hinaus bietet das Projekt eine Gesamtnutzfläche von rund 8.072 m², was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Erstklassige Lage und Smartes Wohnen

Die Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet Wiener Prater, die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten den Bewohnern eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Das Projekt bietet smartes Wohnen in einer erstklassigen Lage.

Franzensbrückenstraße mit hoher Rendite

Rendity Sofortzins

Investoren erhalten bereits ab der Einzahlung ihres Investments einen Sofortzins, der bereits nach Ende der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins können Investoren nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch für die Zeit davor erhalten.

Lage: Im Herzen der Leopoldstadt

Es gibt keine bessere Lage für ein Investment als die Leopoldstadt, den 2. Wiener Gemeindebezirk. Seit einigen Jahren erlebt dieser Bezirk einen enormen Aufschwung, der nicht nur an der erfolgreichen Ansiedelung namhafter Unternehmen wie der Bank Austria, SAP, Samsung, Raiffeisen Bank und OMV zu erkennen ist, sondern auch an der lebendigen kulturellen und sozialen Szene, die sich hier etabliert hat.

Neben der starken Wirtschaftskraft zeichnet sich die Leopoldstadt auch durch ihre Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen, ihrem vielfältigen Angebot an Naherholung, Kultur und Freizeiteinrichtungen sowie ihrer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Alles, was das Herz begehrt, liegt in der Leopoldstadt nur wenige Minuten entfernt.

Mikrolage: Franzensbrückenstraße

Das Projekt “Franzensbrückenstraße 9-11” befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Leopoldstadt. Supermärkte, Gastronomien und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Mit dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, ist der Standort hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und die Innere Stadt kann in nur 15 Minuten erreicht werden.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Wiener Prater, einem der bekanntesten Attraktionen und Naherholungsgebiete Wiens. Nur wenige hundert Meter entfernt, bietet er sowohl Aktivitäten für Sportbegeisterte als auch entspannende Grünflächen für alle, die dem städtischen Treiben entfliehen wollen.

Umgebung entdecken – Leopoldstadt erleben

Die Umgebung der Franzensbrückenstraße hat einiges zu bieten. Die Leopoldstadt ist ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen und beheimatet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Ob es der Besuch der trendigen Strandbars am Donaukanal ist, ein Spaziergang im Augarten oder Prater, ein Einkaufsbummel auf dem Karmelitermarkt, oder das Erleben von Kunst im Hundertwasser Museum – hier gibt es immer etwas zu entdecken.

Die Leopoldstadt hat auch eine reiche Geschichte und viele Geschichten zu erzählen, was sie zu einem spannenden und lebendigen Bezirk macht und doch bleibt sie mit ihren vielen Parks und Grünflächen ein Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Durch die Nähe zur Donauinsel, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete von Wien, profitieren die Bewohner im Sommer zusätzlich, denn egal ob für eine Radtour, zum Schwimmen oder einfach zum Sonnenbaden – die Donauinsel bietet eine perfekte Abwechslung vom städtischen Leben.

Investition in die Zukunft

Der 2. Wiener Gemeindebezirk bietet durch seine hervorragende Lage, sein vielfältiges Angebot und sein enormes Wachstumspotenzial den perfekten Standort für Investitionen. Mit der geplanten Modernisierung der Infrastruktur und der kontinuierlichen Entwicklung der Leopoldstadt wird die Attraktivität dieser Lage in den kommenden Jahren weiter steigen.

Durch die Anziehungskraft auf Unternehmen und Arbeitnehmer, die hohe Lebensqualität und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot, ist der 2. Bezirk eine sichere und lohnende Investition. Entdecken Sie jetzt die Möglichkeiten, die die Franzensbrückenstraße 9-11 und die Leopoldstadt bieten.

Zusammenfassung

Das Projekt “Franzensbrückenstraße 9-11” ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die an nachhaltigen und innovativen Wohnprojekten in hervorragender Lage mit hoher Rendite interessiert sind. Mit einem nachhaltigen und wertsteigernden Ansatz hat WINEGG ein Projekt geschaffen, das Investoren attraktive Renditen und gleichzeitig zukünftigen Bewohnern ein hochwertiges und luxuriöses Zuhause bietet.


Häufig gestellte Fragen zum Projekt Franzensbrückenstraße 9-11

Frage: Wann ist der geplante Start der Bautätigkeiten für das Wohnbauprojekt “Franzensbrückenstraße 9-11” und wann soll das Projekt abgeschlossen sein?

Antwort: Die Bautätigkeiten für das Wohnbauprojekt “Franzensbrückenstraße 9-11” sind planmäßig für das 1. Kalenderquartal 2024 angesetzt. Der Abschluss des Projekts ist für das 4. Kalenderquartal 2025 vorgesehen.

Frage: Wie ist das Verhältnis von Wohn- und Gewerbenutzung im Rahmen des Projekts “Franzensbrückenstraße 9-11”?

Antwort: Im Rahmen des Entwicklungsprojekts “Franzensbrückenstraße 9-11” ist eine Gesamtnutzfläche von rund 8.072 m² geplant, von der 86% Wohnnutzung und 14% Gewerbenutzung ausmachen.

Frage: Welche Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten zeichnen die Wohneinheiten im Projekt “Franzensbrückenstraße 9-11” aus?

Antwort: Die Wohneinheiten im Projekt “Franzensbrückenstraße 9-11” zeichnen sich besonders durch ihre smarten und kompakten Grundrisse aus. Zudem bieten sie eine Vielzahl an attraktiven privaten Freiflächen, welche von Balkonen, Loggien, Terrassen bis hin zu Gärten reichen.

Frage: Wie wird das investierte Kapital verzinst und wann erfolgen die Auszahlungen?

Antwort: Investorinnen und Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital eine jährliche Verzinsung von 8,25%. Die Verzinsung wird jedes Jahr ausgeschüttet. Das eingesetzte Kapital wird am Ende der kurzen Laufzeit von maximal 36 Monaten an die Investorinnen und Investoren vollständig zurückgezahlt. Zudem gibt es den “RENDITY Sofortzins”, wodurch die Investorinnen und Investoren bereits ab Einzahlung des Investments Zinsen erhalten, die schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt werden.

Frage: Welche Rolle spielt die Nachhaltigkeit im Rahmen der Projekte von WINEGG, speziell im Bezug auf das Projekt “Franzensbrückenstraße 9-11”?

Antwort: Die Projekte von WINEGG legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Wertsteigerung. Im Einklang mit dem Motto “Werte für Generationen” werden alle Wohnprojekte unabhängig zertifiziert (DGNB Gold) und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. Das Unternehmen erreicht mit seinen Objekten regelmäßig besonders hohe Erfüllungsgrade in Kriterien wie der ökonomischen und sozio-kulturellen Qualität oder auch der Prozessqualität. Durch diese nachhaltige Projektentwicklung erzielen WINEGG-Immobilien eine langfristige Wertsteigerung.

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