Obere Amtshausgasse 16: Crowdinvestment im fünften Bezirk

Wir starten heute mit unserem neuen Projekt “Obere Abtshausgase 16” bei der es sich um eine Sanierung und Ausbau eines Bestandsobjekts handelt. Wir bieten während der Zeichnungsfrist ein Platzierungsvolumen von 600.000 Euro mit 6,5 Prozent Rendite p.a. bei 24 Monaten Laufzeit an. Besonders die aufstrebende Lage durch die Verlängerung der U-Bahnlinie U2 macht dieses Projekt so interessant.

Im fünften Wiener Gemeindebezirk unweit des Matzleinsdorfer Platzes und des Hauptbahnhofs wird ein Bestandsobjekt umfassend saniert und durch einen Dachgeschoßausbau erweitert. Über Rendity werden durch die Crowd 600.000 Euro für das Projekt “Obere Amtshausgasse 16” platziert. Die Investoren erhalten 6,5 Prozent Rendite mit jährlicher Ausschüttung bei 24 Monaten Laufzeit.

In der Oberen Amtshausgasse entstehen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 3,079 Mio. Euro insgesamt 18 Eigentumswohnungen auf sechs Geschoßen mit Wohnungsgrößen zwischen 42 m² und 124 m², teilweise mit Loggia, Garten, Balkon oder Terrasse. Das Objekt liegt zentral im Bezirk Margareten und ist über den Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die künftigen Bewohner profitieren mittelfristig zudem von der Verlängerung der U2 Richtung Wienerberg, die mit der nahe gelegenen Station Reinprechtsdorfer Straße ab 2026 den fünften Bezirk deutlich besser an das U-Bahn-Netz anschließen wird. Der Baustart ist für Anfang 2019 geplant, die Fertigstellung ist bis Mitte 2020 vorgesehen.

Die künftige Entwicklung der Mikrolage trägt besonders zur Attraktivität dieses Projekts bei, denn Projekte entlang der geplanten U-Bahn-Ausbauten haben besonders gute Entwicklungschancen. Gerade der fünfte Bezirk, der bisher nur mäßig an das U-Bahn-Netz angebunden war, wird von der U2-Verlängerung besonders stark profitieren, und als Wohnlage an Beliebtheit gewinnen. Das schlägt sich schon jetzt in deutlich steigendem Interesse von Wohnungssuchenden an Margareten nieder und mit unserem Projekt in der Oberen Amtshausgasse können Investoren vom Aufschwung des Bezirks direkt profitieren.