Wohnung kaufen in Enns, Oberösterreich

Die Immobilienpreise in Enns (PLZ 4470), Oberösterreich, zeigen eine steigende Tendenz. Mit rund 12.016 Einwohnern ist die Nachfrage hoch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen beträgt 3.201 Euro, für Häuser 3.501 Euro und für Grundstücke 312 Euro. Dies macht Enns zu einem attraktiven, aber auch kostenintensiven Immobilienmarkt.

Preise für Bauland:
312 €
Preise für Wohnungen:
3.201 €
Preise für Häuser:
3.501 €
Billiger als der Durchschnitt
Entdecken Sie Enns in Oberösterreich: Lebensqualität und regionale Highlights erwarten Sie. Erleben Sie die Schönheit dieser Stadt an der Enns!
Einwohner
12.016
Bezirk
Linz-Land
PLZ
4470
Durchschnittlicher m²-Preis
3.201 €
Kosten berechnen
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Grundstück
KategorieKosten
BaulandNaN €
Immobilie
KategorieKosten
HausNaN €
WohnungNaN €
Enns im Detail
Entdecken Sie Enns: Lebensqualität und regionale Highlights im Detail

Enns, eine charmante Stadt in Oberösterreich, besticht nicht nur durch ihre reiche Geschichte und malerische Altstadt, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umweltqualität in Enns ist besonders hervorzuheben, da die Stadt von grünen Landschaften und malerischen Uferpromenaden an der Donau umgeben ist. Dies bietet den Bewohnern nicht nur eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

Ein weiterer Pluspunkt von Enns sind die exzellenten Bildungseinrichtungen, die den Bewohnern eine erstklassige Ausbildung für ihre Kinder bieten. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und berufsbildenden Schulen – Enns verfügt über ein breites Bildungsangebot, das es Familien ermöglicht, ihre Kinder bestmöglich zu fördern.

Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten. Mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm, dem Lauriacum Museum und dem Stift St. Florian gibt es zahlreiche Möglichkeiten, in die reiche Geschichte der Stadt einzutauchen. Darüber hinaus sorgen Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

Für potenzielle Immobilienkäufer bietet Enns eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von gemütlichen Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnvierteln bis hin zu modernen Apartments im Stadtzentrum. Die Immobilienpreise in Enns sind im Vergleich zu anderen Städten in Oberösterreich moderat, was den Kauf einer eigenen Immobilie erschwinglich macht. Zudem punktet Enns mit einer guten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bietet.

Ein Nachteil des Wohnens in Enns könnte für manche die vergleichsweise geringe Größe der Stadt sein, die weniger urbanes Flair bietet als größere Städte. Dennoch überwiegen die Vorteile von Enns, darunter die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung, das gute Bildungsangebot und die vielfältigen kulturellen Möglichkeiten.

Insgesamt ist Enns eine Stadt, die für Menschen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer historisch bedeutsamen Umgebung suchen, eine ideale Wahl darstellt. Mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Bildung und Kultur bietet Enns ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eine lebenswerte Umgebung zum Wohnen und Wohlfühlen.

Alternative zu Vorsorgewohnung in Enns
Vorsorgewohnung in Enns
Sicherheit
Hoch
Rendite
Mittel
Eigenkapital
Hoch
Rendity
Sicherheit
Hoch
Rendite
Hoch
Eigenkapital
Niedrig

Vergleich Rendity und Vorsorgewohnung

Beim Vergleich von Vorsorgewohnungen in Enns mit Investments auf Rendity in bereits vermietete Bestandsimmobilien sind mehrere Aspekte zu berücksichtigen. In Bezug auf Sicherheit bieten Vorsorgewohnungen eine gewisse Stabilität, da der Investor physisch eine Immobilie besitzt. Allerdings birgt dies auch Risiken, da der Investor für alle finanziellen Belange wie Kreditaufnahme, Kauf, Mietersuche, Instandhaltung und mögliche Mietausfälle selbst verantwortlich ist. Im Gegensatz dazu übernimmt Rendity bei digitalen Immobilieninvestments in voll vermietete Bestandsimmobilien diese Aufgaben. Der Investor investiert lediglich Kapital, erhält Mieteinnahmen, partizipiert an der Wertsteigerung der Immobilie und ist im Grundbuch eingetragen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen.

In Bezug auf Rendite und Eigenkapitalbedarf zeigt sich, dass Vorsorgewohnungen oft einen höheren Eigenkapitalbedarf erfordern, da sie in der Regel teurer sind und eine höhere Anfangsinvestition erfordern. Zudem kann die Rendite bei Vorsorgewohnungen durch Leerstände oder unerwartete Instandhaltungskosten beeinträchtigt werden. Im Vergleich dazu bieten Investments auf Rendity in bereits vermietete Bestandsimmobilien eine potenziell attraktivere Rendite bei einem geringeren Eigenkapitalbedarf. Da Rendity die Verwaltung übernimmt, entfällt der Aufwand und die Risiken, die mit der direkten Investition in eine Vorsorgewohnung verbunden sind. Somit bietet Rendity eine effizientere und möglicherweise sicherere Alternative für Investoren, die eine passive Immobilieninvestition in Betracht ziehen.


Häufige Fragen zu Immobilienkäufen in Enns
Steigen oder fallen die Preise eher in Enns?
Wie viel kostet eine Wohnung circa in Enns?
Sind Immobilien in Enns teurer oder billiger?
Die hier präsentierten Daten wurden von Statistik Austria bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Bearbeitung und Prüfung der Daten können Ungenauigkeiten oder Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Wir empfehlen, die Informationen als allgemeinen Überblick zu betrachten und bei wichtigen Entscheidungen weitere Quellen zu konsultieren.