30 Millionen investiertes Kapital

Seit Gründung 2015 konnte Rendity bisher € 30 Millionen an investiertem Kapital abwickeln. Damit konnten 54 ausgewählte Immobilienprojekte in Deutschland und Österreich mit einem Gesamtvolumen von € 455 Millionen realisiert werden. Das große Interesse an unseren Anlageprodukten zeigen die über 11.300 getätigten Investments.

Unser Dank gilt an dieser Stelle allen Anlegern die sich an den Finanzierungen beteiligt und dieses beachtliche Volumen ermöglicht haben. Da ein Großteil des Kapitals in den letzten 12 Monaten investiert wurde und wir unseren Wachstumskurs weiter fortsetzen wollen, sollten in naher Zukunft die nächsten zwei symbolischen Marken – 100 erfolgreiche Projekte und 20.000 Investments – erreicht werden.

Viel bedeutender und die für uns wichtigste Metrik ist die Höhe des bereits zurückgezahlten Kapitals. Mit Stand heute wurden über € 7,2 Millionen an Zinsen und Kapital unseren Investoren ausgezahlt (mehr als 24% am Volumen). Besonders stolz sind wir in diesem Zusammenhang auf die Größte Rückzahlung Österreichs. Im März haben unsere Investoren des Projekts Renngasse 10 vorzeitig ihr Kapital und die Zinsen erhalten. Mit einer Fundingsumme von € 1,5 Mio. handelt es sich um die größte erfolgreich zurückgezahlte Crowdinvesting-Kampagne in Österreich.

Im Jahr 2019 hatte Rendity ein Platzierungsvolumen von über € 16 Mio. Wir konnten unseren Wachstumskurs im 1. Quartal 2020 fortsetzen und es konnten in diesem Zeitraum über  € 6 Mio. finanziert werden. Der Crowdinvestmentmarkt entwickelt sich insgesamt sehr positiv und Rendity konnte in diesem guten Umfeld noch deutlich über dem Branchenschnitt liegende Wachstumsraten und Ergebnisse erzielen. Der Mittelzufluss konnte im Zeitraum Anfang Jänner bis Ende März auf durchschnittlich zwei Million Euro pro Monat gesteigert werden.

Von den 54 Projekten entfielen 44 auf die Produktschiene Rendity Growth, bei der Entwicklungsprojekte finanziert werden. 10 Projekte entfielen auf das Geschäftsfeld Rendity Income, bei dem in voll vermietete Bestandsimmobilien investiert wird.

In Q1 2020 konnte Rendity so viele Projekte wie noch nie erfolgreich finanzieren und unseren Investoren ausgesprochen attraktive Anlagemöglichkeiten bieten. Dies liegt natürlich auch an unseren renommierten Projektpartnern, die Mezzaninekapital mittlerweile zu einem fixen Bestandteil ihres Finanzierungsmix sehen und vermehrt darauf zurückgreifen.

Bedürfnis nach moderner Geldanlage

Im Schnitt investierten unsere 2.771 Anleger € 2.635 und zwar zu einer durchschnittlichen Rendite von 6,1 Prozent pro Jahr. Die durchschnittliche Laufzeit der bisherigen Projekte betrug 28 Monate, wobei hier zwischen Entwicklungsprojekten mit Laufzeiten von 12-36 Monaten und Bestandsimmobilien mit einer Haltedauer von 36-48 Monaten unterschieden werden muss.

Ähnlich wie bei anderen Anlageprodukten, wie beispielsweise Aktien, haben wir einen Überhang an männlichen Anlegern und können zum heutigen Tag leider nur einen Frauenanteil von 22,2% verzeichnen. Erwähnenswert sei jedoch, dass Frauen vermehrt in die Projektart Bestandsimmobilien investieren. Dies wohl aufgrund der höheren Sicherheit durch laufende Mieteinnahmen und der im Allgemeinen risikoaverseren Anlagestrategie.

Bei den Investoren dominieren mit 58,10 Prozent österreichische Anleger, wobei bereits ein Drittel der Investoren aus Deutschland kommt. Auf andere EU-Länder entfallen 8,70 Prozent.

Wir möchten unsere Deutschland-Expansion weiter fortsetzen und bieten aus diesem Grund neben Projekten in Österreich vermehrt auch Projekte in Deutschland an. Zwei Emissionen aus Deutschland und 2 Emissionen aus Österreich stehen für unsere Anleger derzeit zur Zeichnung bereit.

Aktuelle Emissionen auf Rendity

Erlenweg 6 am Wörthersee:

Aktuell kann in das Projekt “Erlenweg 6” am Wörthersee mit einer Verzinsung von 6,75% pro Jahr und einer Laufzeit von 30 Monaten investiert werden.

Bei dem bereits baugenehmigten Projekt entsteht eine Wohnhausanlage mit sieben Häusern in exklusiver Bauweise mit insgesamt 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 m² und 120 m² mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 2.988 m². Den Bewohnern der Wohnhausanlage stehen neben dem einzigartigen Panorama mit Seeblick auf den Wörthersee auch 60 Garagenplätze sowie 5 Freistellplätze zur Verfügung. Die ideale Platznutzung des weitläufigen Grundstücks bietet eine erholsame und offene Atmosphäre und ein hervorragendes Wohlfühlklima.

Fallmerayerweg 73-77 in 1210 Wien:

Aktuell kann in das Projekt “Fallmerayerweg 73-77” in 1210 Wien mit einer Verzinsung von 6,75% pro Jahr und einer Laufzeit von 24 Monaten investiert werden.

Bereits 50% der Wohneinheiten wurden bei dem bereits baugenehmigten Projekt bereits verkauft. Es entsteht eine Wohnhausanlage mit sechs Häusern in exklusiver Bauweise mit insgesamt 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 1.245 m². Der Bau des Projekts ist im vollen Gange, sodass bereits die Rohbauten von vier Häusern stehen. Trotz der aktuellen Umstände (COVID-19) gibt es bei dem Projekt keinen Baustopp, da sich die Bautätigkeiten auf 6 Baukörper verteilen und der gesetzliche Mindestabstand zwischen den Bauarbeitern eingehalten werden kann.

Karlstraße 3, Eisenach:

Aktuell kann in das Bestandsprojekt “Karlstraße 3” in Eisenach in Deutschland mit einer Verzinsung von 4,75% pro Jahr und einer Laufzeit von 36 Monaten investiert werden.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage mit 1.504 m² Nutzfläche. Das Objekt ist vermietet und erzielt in Summe derzeit jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von € 133.000. Die Mieterstruktur umfasst 7 gewerblich genutzte Einheiten und eine Wohneinheit, mit denen langfristige, ortsübliche Mietverträge abgeschlossen wurden.

Wunstorfer Straße 33, Hannover:

Aktuell kann in das Bestandsprojekt “Wunstorfer Straße 33” in Hannover in Deutschland mit einer Verzinsung von 4,50% pro Jahr und einer Laufzeit von 48 Monaten investiert werden.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein vollständig vermietetes Zinshaus in bester Lage in Hannover mit 1.288 m² Nutzfläche. Das Objekt ist vermietet und erzielt in Summe derzeit jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von € 118.000. Die Mieterstruktur umfasst 14 vermietbare Einheiten, mit denen ortsübliche Mietverträge abgeschlossen wurden. Angesichts der guten Lage innerhalb Hannovers und der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station ist in den kommenden Jahren mit einem geringen Leerstand zu rechnen.

Eine Zusammenfassung der oben genannten Zahlen und Fakten findet ihr in folgender Infografik.