Wohnung kaufen in Graz, Steiermark

Die Immobilienpreise in Graz (PLZ 8010), Steiermark, zeigen eine steigende Tendenz. Mit rund 291.731 Einwohnern zählt die Stadt zu den beliebtesten Wohnorten Österreichs. Die durchschnittlichen Preise liegen bei 3.417 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen, 4.415 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 353,6 Euro pro Quadratmeter für Grundstücke.

Preise für Bauland:
353,6 €
Preise für Wohnungen:
3.417 €
Preise für Häuser:
4.415 €
Teurer als der Durchschnitt
Erlebe Graz in der Steiermark: Entdecke die hohe Lebensqualität und regionale Vielfalt. Genieße die Schönheit der Stadt und ihrer Umgebung.
Einwohner
291.731
Bezirk
Graz (Stadt)
PLZ
8010
Durchschnittlicher m²-Preis
3.417 €
Kosten berechnen
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Grundstück
KategorieKosten
BaulandNaN €
Immobilie
KategorieKosten
HausNaN €
WohnungNaN €
Graz im Detail
Entdecke die hohe Lebensqualität und regionale Vielfalt von Graz in der Steiermark

Graz, die charmante Hauptstadt der Steiermark, ist eine Stadt, die mit ihrer hohen Lebensqualität und vielfältigen Angebote für Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistert. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Umweltqualität, die durch zahlreiche Grünflächen, Parks und den nahen Zugang zur Natur geprägt ist. Ein Spaziergang entlang der Mur oder ein Ausflug in die nahegelegenen Weinberge bieten Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag.

Ein weiterer großer Pluspunkt von Graz sind die erstklassigen Bildungseinrichtungen. Die Stadt beheimatet die renommierte Universität Graz sowie zahlreiche Fachhochschulen und Forschungseinrichtungen. Dies macht Graz zu einem attraktiven Ort für Studierende und Akademiker, die von einem inspirierenden intellektuellen Umfeld profitieren möchten.

Neben der Umweltqualität und den Bildungseinrichtungen punktet Graz auch mit einem reichen kulturellen Angebot. Die Stadt ist stolz auf ihre lebendige Kunstszene, die sich in zahlreichen Galerien, Theatern und Museen widerspiegelt. Darüber hinaus locken regelmäßige Veranstaltungen wie das La Strada Festival, der Styriarte Musiksommer und das steirische Herbstfestival Kulturinteressierte aus aller Welt an.

Für potenzielle Immobilienkäufer bietet Graz eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von historischen Altstadthäusern über moderne Neubauten bis hin zu idyllischen Vororten. Die Stadt ist gut vernetzt und verfügt über ein effizientes öffentliches Verkehrssystem, was das Pendeln erleichtert. Allerdings sollte man bedenken, dass die Immobilienpreise in Graz tendenziell höher sind als in anderen Teilen der Steiermark.

Insgesamt bietet Graz ein hervorragendes Gesamtpaket für Menschen, die nach einer lebenswerten Stadt suchen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, Umweltbewusstsein, exzellenten Bildungseinrichtungen und einem reichen kulturellen Angebot macht Graz zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Wer das Stadtleben genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur schätzen möchte, ist in Graz genau richtig.

Alternative zu Vorsorgewohnung in Graz
Vorsorgewohnung in Graz
Sicherheit
Hoch
Rendite
Mittel
Eigenkapital
Hoch
Rendity
Sicherheit
Hoch
Rendite
Hoch
Eigenkapital
Niedrig

Vergleich Rendity und Vorsorgewohnung

Bei der Entscheidung zwischen einer Vorsorgewohnung in Graz und Investments in bereits vermietete Bestandsimmobilien über Rendity gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In Bezug auf Sicherheit bieten beide Optionen solide Investitionsmöglichkeiten, jedoch liegt der Aufwand und Eigenkapitalbedarf bei einer Vorsorgewohnung deutlich höher. Der Investor einer Vorsorgewohnung ist für die Kreditaufnahme, den Kauf, die Mietersuche, die Instandhaltung und das Risiko eines möglichen Mieterausfalls eigenverantwortlich. Im Gegensatz dazu übernimmt Rendity bei digitalen Immobilieninvestments in vermietete Bestandsimmobilien all diese Aufgaben, während der Investor lediglich investiert, Mieteinnahmen erhält und an der Wertsteigerung partizipiert, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Zudem wird der Investor im Grundbuch eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet.

Insgesamt kann festgehalten werden, dass Rendity als Plattform eine attraktive Alternative zu einer Vorsorgewohnung in Graz darstellt, insbesondere für Investoren, die sich nicht aktiv um die Verwaltung kümmern möchten. Durch die Übernahme sämtlicher Verwaltungsaufgaben und die Teilhabe an Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen bietet Rendity eine bequeme und effiziente Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Während eine Vorsorgewohnung mit mehr Eigenkapitalbedarf und persönlichem Aufwand verbunden ist, ermöglicht Rendity eine passive Investition mit potenziell attraktiver Rendite und geringerem Risiko. Letztendlich hängt die Wahl zwischen einer Vorsorgewohnung und einem Investment über Rendity von den individuellen Präferenzen und Zielen des Investors ab.


Häufige Fragen zu Immobilienkäufen in Graz
Steigen oder fallen die Preise eher in Graz?
Wie viel kostet eine Wohnung circa in Graz?
Sind Immobilien in Graz teurer oder billiger?
Die hier präsentierten Daten wurden von Statistik Austria bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Bearbeitung und Prüfung der Daten können Ungenauigkeiten oder Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Wir empfehlen, die Informationen als allgemeinen Überblick zu betrachten und bei wichtigen Entscheidungen weitere Quellen zu konsultieren.