Wohnung kaufen in Pottendorf, Niederösterreich

Die Immobilienpreise in Pottendorf (PLZ 2486), Niederösterreich, zeigen eine steigende Tendenz. Aktuell leben etwa 7466 Menschen in der Gemeinde. Die durchschnittlichen Preise liegen bei 3604 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen, 3740 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 337 Euro pro Quadratmeter für Grundstücke.

Preise für Bauland:
337 €
Preise für Wohnungen:
3.604 €
Preise für Häuser:
3.740 €
Teurer als der Durchschnitt
Entdecken Sie die hohe Lebensqualität und regionale Vielfalt von Pottendorf in Niederösterreich. Erleben Sie Natur, Kultur und Gastfreundschaft in einer malerischen Umgebung.
Einwohner
7.466
Bezirk
Baden
PLZ
2486
Durchschnittlicher m²-Preis
3.604 €
Kosten berechnen
Anzahl der Quadratmeter eingeben und Kosten für Grundstücke und Immobilien in Pottendorf, Niederösterreich berechnen.
Grundstück
KategorieKosten
BaulandNaN €
Immobilie
KategorieKosten
HausNaN €
WohnungNaN €
Pottendorf im Detail
Entdecken Sie die hohe Lebensqualität und regionale Vielfalt von Pottendorf in Niederösterreich

Willkommen in Pottendorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die für ihre hohe Lebensqualität und ihren einladenden Charme bekannt ist. Gelegen in einer malerischen Umgebung, bietet Pottendorf eine erstklassige Umweltqualität, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die saubere Luft, die grünen Landschaften und die ruhige Atmosphäre schaffen eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ein großer Pluspunkt von Pottendorf sind die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, die den Bewohnern eine erstklassige Ausbildung für ihre Kinder bieten. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, Pottendorf legt großen Wert auf die Bildung und Entwicklung der jungen Generation. Eltern können beruhigt sein, dass ihre Kinder hier bestens aufgehoben sind.

Darüber hinaus bietet Pottendorf eine vielfältige Auswahl an kulturellen Angeboten. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es hier immer etwas Interessantes zu entdecken. Die Bewohner haben die Möglichkeit, an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen, lokale Kunsthandwerke zu bewundern und die reiche Geschichte der Region zu erkunden.

Beim Wohnen in Pottendorf profitieren die Bewohner von einer entspannten Lebensweise und einer engen Gemeinschaft. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Wien ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Umgebung zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

Für potenzielle Immobilienkäufer bietet Pottendorf eine attraktive Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Apartments. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Regionen moderat, was es erschwinglicher macht, hier zu leben. Allerdings sollte beachtet werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Pottendorf hoch sein kann, was zu einem begrenzten Angebot führen kann.

Insgesamt bietet Pottendorf eine hohe Lebensqualität für alle, die nach einem idyllischen Wohnort in Niederösterreich suchen. Mit seiner natürlichen Schönheit, den erstklassigen Bildungseinrichtungen und den vielfältigen kulturellen Angeboten ist Pottendorf ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Alternative zu Vorsorgewohnung in Pottendorf
Vorsorgewohnung in Pottendorf
Sicherheit
Hoch
Rendite
Mittel
Eigenkapital
Hoch
Rendity
Sicherheit
Hoch
Rendite
Hoch
Eigenkapital
Niedrig

Vergleich Rendity und Vorsorgewohnung

Bei der Entscheidung zwischen einer Vorsorgewohnung in Pottendorf und Investments in bereits vermietete Bestandsimmobilien über Rendity gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In Bezug auf Sicherheit bieten beide Optionen eine solide Investitionsmöglichkeit, wobei Rendity durch sein diversifiziertes Portfolio und professionelles Management zusätzliche Stabilität bieten kann. Hinsichtlich der Rendite ist anzumerken, dass Vorsorgewohnungen langfristig attraktive Erträge erzielen können, jedoch mit einem höheren Aufwand und Eigenkapitalbedarf verbunden sind. Im Vergleich dazu ermöglichen digitale Immobilieninvestments über Rendity eine passive Einkommensquelle mit potenziell attraktiver Rendite, ohne dass der Investor sich um die Verwaltung kümmern muss.

Ein wesentlicher Unterschied liegt im Aufwand und Eigenkapitalbedarf: Bei einer Vorsorgewohnung ist der Investor für alle Schritte verantwortlich, von der Kreditaufnahme über den Kauf und die Mietersuche bis hin zur Instandhaltung und dem Risiko von Mieterausfällen. Im Gegensatz dazu übernimmt Rendity bei Investments in vermietete Bestandsimmobilien all diese Aufgaben, während der Investor lediglich sein Kapital investiert, Mieteinnahmen erhält und an der potenziellen Wertsteigerung der Immobilie teilhat. Zudem wird der Investor im Grundbuch eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Somit bietet Rendity eine attraktive Alternative für Investoren, die eine passive und dennoch renditestarke Anlageform suchen, ohne sich um die aktive Verwaltung einer Immobilie kümmern zu müssen.


Häufige Fragen zu Immobilienkäufen in Pottendorf
Steigen oder fallen die Preise eher in Pottendorf?
Wie viel kostet eine Wohnung circa in Pottendorf?
Sind Immobilien in Pottendorf teurer oder billiger?
Die hier präsentierten Daten wurden von Statistik Austria bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Bearbeitung und Prüfung der Daten können Ungenauigkeiten oder Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Wir empfehlen, die Informationen als allgemeinen Überblick zu betrachten und bei wichtigen Entscheidungen weitere Quellen zu konsultieren.