Neues Projekt: Engelbosteler Damm 98 in Hannover

Unser neuestes Bestandsprojekt, “Engelbosteler Damm 98” in Hannover ist heute gestartet. Dieses Projekt zeichnet sich nicht nur durch seine exzellente Lage im Stadtteil Nordstadt aus, sondern auch durch seine attraktiven finanziellen Konditionen: 8,5% p.a. Zinsen bei einer Laufzeit von 36 Monaten. Das Projekt umfasst die Sanierung eines Zinshauses, das bereits zu 100% vermietet ist.

Dieses Projekt zeichnet sich neben den soliden finanziellen Aussichten auch durch die Optimierung der Mieterstruktur und der guten strategische Lage aus. Die vierteljährlichen Ausschüttungen und der bereits hohe Vermietungsgrad sind weitere Faktoren, welches die Attraktivität dieses Projekt erhöhen.

Projektübersicht

Lage des Projekts

Das Immobilienprojekt “Engelbosteler Damm 98” befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Stadtteil Nordstadt von Hannover. Die Nähe zur Leibniz Universität Hannover und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Mieter verschiedener Zielgruppen.

Art des Projekts

Bei “Engelbosteler Damm 98” handelt es sich um die Sanierung eines bereits vollständig vermieteten Zinshauses. Zusätzlich ist die Optimierung der Vermietung der leerstehenden Wohn- und Gewerbeeinheiten geplant. Das Projekt bietet somit eine Mischung aus Bestandsimmobilie und Entwicklungspotenzial.

Laufzeit und Rendite

Das Projekt hat eine Laufzeit von 36 Monaten und bietet eine attraktive Rendite von 8,5% p.a. Diese Konditionen machen es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach einer mittelfristigen Anlage mit soliden Renditen suchen.

Finanzielle Aspekte

Aktueller Vermietungsgrad und Mieteinnahmen

Das Zinshaus ist bereits zu 100% vermietet, was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Die Optimierung der Vermietung der leerstehenden Einheiten wird zusätzliche Einnahmen generieren und somit die Gesamtrendite des Projekts steigern.

Finanzierungsstruktur und Gesamtinvestitionskosten

Die Finanzierung des Projekts erfolgt über eine Kombination aus Eigen- und Fremdkapital. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf einen mittleren siebenstelligen Betrag, was die Größe und den Umfang des Projekts unterstreicht.

Vierteljährliche Ausschüttungen

Ein weiterer finanzieller Anreiz für Investoren sind die vierteljährlichen Ausschüttungen. Diese regelmäßigen Zahlungen bieten Anlegern die Möglichkeit, von den Erträgen des Projekts in kurzen Intervallen zu profitieren.

Projekt-Highlights

Velum GmbH als Rendity Partner

Ein entscheidender Faktor für den Erfolg des Projekts “Engelbosteler Damm 98” ist die Partnerschaft mit Velum GmbH. Als erfahrener Akteur im Immobilienbereich bringt Velum GmbH sowohl Expertise als auch ein hohes Maß an Erfahrung in das Projekt ein.

Zentrale Lage und Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage im Stadtteil Nordstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung sind weitere Highlights des Projekts. Diese Faktoren erhöhen nicht nur die Attraktivität für Mieter, sondern auch den potenziellen Wert der Immobilie.

Nähe zur Leibniz Universität Hannover

Die unmittelbare Nähe zur Leibniz Universität Hannover macht das Projekt besonders interessant für Studenten und akademisches Personal, was die Vermietungschancen zusätzlich verbessert.