Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Gebäude, die vorrangig oder gänzlich dem gewerblichen Zwecke dienen. Es handelt sich hierbei also nicht um Wohnraum, sondern um Räume die gewerblich genutzt werden. Folgende Gewerbeimmobilien-Kategorien gibt es:
Im Gegensatz zu Wohnimmobilien ist es bei Gewerbeimmobilien in Österreich so, dass Vertragsfreiheit herrscht. Beide Parteien können den Vertrag frei formulieren – ganz ohne gesetzliche Vorgaben. Auch zu den Konditionen gibt es keinerlei Bestimmungen, was zufolge hat, dass der Markt mit Gewerbeimmobilien wesentlich dynamischer ist.