Buy apartment in Penzing, Wien

Die Immobilienpreise in Wien (PLZ 1140) zeigen eine steigende Tendenz. Mit rund 92.943 Einwohnern ist die Nachfrage hoch. Die durchschnittlichen Preise liegen bei 6.010 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen, 6.764 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 999 Euro pro Quadratmeter für Grundstücke. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend sind daher attraktiv.

Prices for building land:
999 €
Prices for apartments:
6.010 €
Prices for houses:
6.764 €
More expensive than the average
Entdecke die Vorzüge von 14., Penzing in Wien: Hohe Lebensqualität und regionale Highlights im Detail. Erlebe urbanes Wohnen in grüner Umgebung!
Inhabitants
92.943
District
Wien
ZIP Code
1140
Average m² price
6.010 €
Calculate costs
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Property
CategoryCosts
Building landNaN €
Real estate
CategoryCosts
HouseNaN €
FlatNaN €
Wien im Detail
Entdecke die Vorzüge von 14., Penzing: Hohe Lebensqualität und regionale Highlights im Detail

Penzing, ein charmantes Viertel im Westen von Wien, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer grünen Oase. Mit einer ausgezeichneten Umweltqualität, einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen und einem reichen kulturellen Angebot ist Penzing ein attraktiver Wohnort für Familien, Singles und Senioren gleichermaßen.

Einer der herausragenden Vorteile von Penzing ist die Nähe zur Natur. Der Bezirk ist von wunderschönen Parks und Grünflächen umgeben, wie dem Schönbrunner Schlosspark und dem Auer-Welsbach-Park, die perfekte Orte für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Luftqualität in Penzing ist auch bemerkenswert gut, was zu einem gesunden und angenehmen Lebensumfeld beiträgt.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Penzing über eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Darüber hinaus sind die Universität Wien und die Technische Universität Wien leicht zu erreichen, was Penzing auch für Studenten attraktiv macht.

Kulturell hat Penzing einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönbrunn bis hin zu modernen Galerien und Theatern. Das kulturelle Leben in Penzing ist vielfältig und lebendig, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Beim Wohnen in Penzing profitieren Bewohner von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, abseits vom Trubel der Innenstadt, aber dennoch gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Immobilienpreise in Penzing sind im Vergleich zu anderen Vierteln in Wien moderat, was es zu einer attraktiven Option für Immobilienkäufer macht. Allerdings sollte beachtet werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Penzing hoch ist und daher die Auswahl begrenzt sein kann.

Insgesamt bietet Penzing eine ideale Kombination aus Natur, Bildung und Kultur, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien macht. Mit seiner hohen Lebensqualität und seinen vielfältigen Angeboten ist Penzing ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Alternative to investment apartment in Penzing
Investment property in Penzing
Safety
High
Return
Middle
Equity
High
Rendity
Safety
High
Return
High
Equity
Low

Comparison of Rendity and investment apartment

Beim Vergleich von Vorsorgewohnungen in Wien und Investments auf Rendity in bereits vermietete Bestandsimmobilien ergeben sich einige entscheidende Unterschiede. Bei einer Vorsorgewohnung ist der Investor selbst für die Kreditaufnahme, den Kauf der Immobilie, die Mietersuche, die Instandhaltung sowie das Risiko von Mieterausfällen verantwortlich. Dies bedeutet einen erheblichen Aufwand und Eigenkapitalbedarf, da der Investor alle Aspekte der Immobilienverwaltung selbst überwachen und finanzieren muss.

Im Gegensatz dazu bietet Rendity eine bequeme Alternative, bei der der Investor lediglich investiert, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Rendity übernimmt die Aufgaben der Mietersuche, Instandhaltung und Risikominimierung, während der Investor weiterhin Mieteinnahmen erhält und an der potenziellen Wertsteigerung der Immobilie teilhat. Zudem wird der Investor im Grundbuch eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Somit bietet Rendity eine attraktive Möglichkeit, in voll vermietete Bestandsimmobilien zu investieren, ohne den hohen Aufwand und Eigenkapitalbedarf einer Vorsorgewohnung tragen zu müssen.


Frequently Asked Questions about Buying Real Estate in Penzing
Are prices in Penzing more likely to rise or fall?
What is the approximate cost of an apartment in Penzing?
Are properties in Penzing more expensive or cheaper?
The data presented here is provided by Statistik Austria. Despite careful processing and verification, inaccuracies or errors cannot be completely ruled out. We recommend considering this information as a general overview and consulting additional sources when making important decisions.