Buy apartment in Bergheim, Salzburg
Die Immobilienpreise in Bergheim (PLZ 5101), Salzburg, zeigen eine steigende Tendenz. Aktuell leben etwa 5813 Menschen in der Gemeinde. Die durchschnittlichen Preise liegen bei 5283 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen, 5527 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 400 Euro pro Quadratmeter für Grundstücke.
| Category | Costs |
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| Building land | NaN € |
| Category | Costs |
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| House | NaN € |
| Flat | NaN € |
Bergheim, eine malerische Gemeinde im Salzburger Land, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, exzellenten Bildungseinrichtungen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Wer nach einem Ort sucht, der eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente bietet, ist in Bergheim genau richtig.
Die Umweltqualität in Bergheim ist herausragend. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und dem majestätischen Untersberg im Hintergrund. Hier können Bewohner die reine Luft und die Ruhe der Natur genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Salzburg profitieren.
Bergheim verfügt über erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und eine Musikschule. Eltern können sicher sein, dass ihre Kinder hier eine exzellente Ausbildung erhalten. Zudem bietet die Nähe zur Stadt Salzburg zahlreiche Möglichkeiten für weiterführende Bildung und berufliche Entwicklung.
Kulturell hat Bergheim einiges zu bieten. Von traditionellen Veranstaltungen wie dem Bergheimer Dorffest bis hin zu Konzerten, Theateraufführungen und Kunstausstellungen - hier kommt jeder Kulturliebhaber auf seine Kosten. Die Gemeinde hat zudem eine lebendige Vereinskultur, die es den Bewohnern ermöglicht, sich aktiv in das Gemeindeleben einzubringen.
Für potenzielle Immobilienkäufer bietet Bergheim eine Vielzahl von Vorzügen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Salzburg moderater, was es erschwinglicher macht, hier ein Zuhause zu finden. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind. Ein kleiner Nachteil könnte die etwas längere Fahrzeit in die Stadt Salzburg sein, jedoch wird dies durch die ruhige und naturnahe Umgebung mehr als wettgemacht.
Insgesamt bietet Bergheim als Wohnort eine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus Umweltqualität, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten geprägt ist. Wer nach einem Ort sucht, der das Beste aus Stadt und Land vereint, wird sich in Bergheim sicherlich wohlfühlen.
Comparison of Rendity and investment apartment
Bei der Entscheidung zwischen einer Vorsorgewohnung in Bergheim und einem Investment in bereits vermietete Bestandsimmobilien über Rendity müssen verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. In Bezug auf Sicherheit bietet Rendity den Vorteil, dass das Unternehmen die Immobilien sorgfältig prüft und verwaltet, was das Risiko von Mieterausfällen und anderen Problemen reduziert. Bei einer Vorsorgewohnung hingegen liegt die Verantwortung für die Absicherung gegen solche Risiken allein beim Investor.
In Bezug auf Rendite und Eigenkapitalbedarf kann festgestellt werden, dass Rendity-Investments eine attraktive Rendite bieten, ohne dass der Investor viel Eigenkapital einbringen muss. Im Gegensatz dazu erfordert der Kauf einer Vorsorgewohnung in der Regel einen erheblichen Eigenkapitaleinsatz. Zudem übernimmt Rendity den gesamten Verwaltungsaufwand, während bei einer Vorsorgewohnung der Investor selbst für die Kreditaufnahme, den Kauf, die Mietersuche, die Instandhaltung und mögliche Risiken verantwortlich ist. Letztendlich bietet Rendity somit eine bequemere und möglicherweise sicherere Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren, insbesondere für diejenigen, die nicht die Zeit oder das Fachwissen haben, sich um die Verwaltung einer Vorsorgewohnung zu kümmern.