Ein Emittent ist jemand, der Aktien, Anleihen oder andere Wertpapiere ausgibt und sich damit Kapital beschafft. Im Gegenzug werden die Kapitalgeber in der Regel mit Dividenden, Zinsen oder Kursgewinnen belohnt. Im Falle von Immobilien-Crowdinvesting beschafft sich der Emittent Geld, um ein Projekt zu verwirklichen. Anleger erhalten im Gegenzug Zinsen.