Rendite
8% p.a.
Laufzeit
18 Monate
Projektart
Entwicklung
Ausschüttung
Jährlich
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.Das Prestigeobjekt „Très Chic“ ist unser erstes Projekt in einer der beliebtesten Gegenden Österreichs, in Tirol. Bei diesem Neubauprojekt entstehen insgesamt 23 moderne Wohneinheiten inklusive Freiflächen wie Terrassen und Gärten. Das Objekt gewinnt seinen einzigartigen Charakter durch seine freistehende, geschwungene Bauweise.
Die Liegenschaft befindet sich in Igls, ein charmanter Ferienort am Fuße des Patscherkofels, der rund 5 Kilometer von der Innsbrucker Innenstadt entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreicht man Skipisten und Wanderwege, die einen Blick auf die beeindruckenden umliegenden Alpen bieten. Der Stadtteil Igls profitiert von seiner exponierten, sonnigen Lage auf einer Anhöhe über der Innenstadt von Innsbruck.
Das Projekt umfasst die Errichtung von 23 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.542 m². Die Grundstücksfläche auf welchem sich das Objekt befindet, umfängt ca. 2.530 m². Hierbei ist eine 100% Wohnnutzung geplant. Die Wohneinheiten werden einzeln abverkauft. Es wurden bereits sieben Wohnungen verkauft und somit sind 30% der Wohnnutzfläche bereits vergeben. Das Objekt ist süd- und ostseitig von Wald umgeben, somit befindet sich das Objekt in absoluter Ruhelage. Die Bewohner der Westseite profitieren von einem herrlichen Blick auf das westliche Mittelgebirge.
Die Baubewilligung liegt bereits vor und der Baustart hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das 3. Kalenderquartal 2023 angesetzt.
Tirol zählt mit seinem urbanen Raum und atemberaubenden Berglandschaft zu einer der beliebtesten Regionen in Österreich. Das Bundesland befindet sich im Westen des Landes und teilt sich in Nordtirol und Osttirol. Die Region Tirol unterscheidet sich vom Bundesland Tirol durch das im Westen Österreichs liegende Bundesland und die Region Trentino-Südtirol im Norden von Italien. Die gesamte Region zieht jährlich viele BesucherInnen an, die das Beste aus zwei Welten erleben möchten- die städtische Eleganz der Hauptstadt Innsbruck und die spektakuläre Alpenlandschaft, die sie umgibt. Im Winter ist das schöne Bundesland eines der besten Skigebiete Österreichs und während dem Sommer lassen sich hier fantastische Wanderwege und einzigartige Ausblicke auf Seen und Täler entdecken. Die lange Tradition des charmanten Bundeslandes und die hervorragende Infrastruktur machen Tirol zu einem außergewöhnlichen Wohnraum.
Nichts ist mehr wert als eine ausgezeichnete Lage. Unser erstes Projekt in Tirol „Très Chic“ liegt in Igls bei Innsbruck. Der Stadtteil Igls befindet sich rund 5 Kilometer außerhalb des Innsbrucker Zentrums. Die Ortschaft profitiert von seiner exponierten sonnigen Lage auf einer Anhöhe zur Stadt Innsbruck. Die Innsbrucker Innenstadt ist in rund 15 Autominuten erreichbar und somit sind Nahversorgungseinrichtungen aller Art in nächster Nähe.
Innsbrucker Umgebung verbindet einerseits ihre Kultur und Natur, sowohl als auch ihre Höhen und Tiefen, Traditionen und Trends. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist der ideale Ausgangspunkt für Sportbegeisterte und eine beliebte Lage für Freunde der österreichischen Tradition. Von der Stadt aus kann man sich in nur 20 Minuten in luftige Höhe auf die Nordkette begeben und das sogenannte Alpenjuwel hautnah erleben. In der Umgebung kann nicht nur die Kultur genossen werden aber auch die nächste Wanderung oder Radtour, das nächste Skigebiet oder ein Winterwandererlebnis erlebt werden. Tirol hat einiges zu bieten und lässt keine Wünsche offen.
Im Ballungsraum Innsbruck leben rund 300.000 Einwohner und zusätzlich studieren und leben rund 30.000 Studierende der Innsbrucker Universität in der Stadt. Die Hauptstadt des Bundeslandes Tirol zählt mit ihren zahlreichen Einwohnern zu der bevölkerungsreichsten Stadt Tirols und ist zugleich die fünftgrößte Stadt Österreichs. Die Stadt liegt zentral im Nordtiroler Inntal und wird im Norden von der Nordkette eingegrenzt. Die Nordkette ist der südlichste der vier großen Gebirgsketten im Karwendel, und im Süden wird Tirol von den Vorbergen der alpinen Zentralkette (Patscherkofel) eingegrenzt. Innsbruck gliedert sich in neuen Katastralgemeinden und Ortschaften und somit bilden sie auch die Stadtteile Innsbrucks. Einer der Ortschaften beziehungsweise Stadtteile Innsbruck ist Igls. Igls hat rund 2.550 Einwohner und befindet sich im Süden Innsbrucks. Der kleine Stadtteil liegt auf rund 900 m auf einer Mittelgebirgsterrasse südlich vom Innsbrucker Zentrum am Fuße des Patscherkofels. Das Gebiet des Stadtteils erstreckt sich südostwärts bis hinauf an den Patscherkofel, endet aber unterhalb der Bergstation der Patscherkofelbahn.
In der Innsbrucker Altstadt gibt es einiges zu entdecken. Das Goldene Dachl zählt hierbei zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten. Mit seinen knapp 2.660 vergoldeten Kupferschindeln und der reichen Fresken- und Reliefverzierung war der Prunkerker mitten in der Altstadt nicht nur zur Erstehungszeit im Jahr 1500 ein Blickfang. Das Goldene Dachl befindet sich am Ende der Maria-Theresien-Straße. Die nach der Kaiserin Maria Theresia benannten Straße ist eine Pracht- und Geschäftsstraße und einer der am stärksten frequentierten Straßen der Stadt Innsbruck.
Die Bergisel Skisprung-Schanze am Rande von Innsbruck ist ein beliebtes ganzjähriges Besucherhighlight in Tirol. Am 23. Jänner 1927 gab es das erste Springen auf der Naturschanze. Später wurde die Naturschanze für die Nordischen Skiweltmeisterschaften im Jahr 1933 umgebaut. Im Jahr 1964 wurden die Olympischen Spiele nach Innsbruck gebracht, die Berginsel Schanze spielte hierbei eine wichtige Rolle. 1091 Athleten aus 36 verschiedenen Länder nahmen an den Spielen teil. Die Skisprungschanze ist außerdem bekannt für seine einzigartige Architektur. Der Turm beherbergt ein Aussichtsrestaurant, und eine Aussichtsplattform von der atemberaubende Ausblicke genossen werden können.
Nur wenige Minuten aus dem Stadtzentrum von Innsbruck entfernt, kann man mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen den größten Naturpark Österreichs erkunden. Nach einer Reise hinauf zum Hafelekar können atemberaubende 360°-Blicke mit einerseits der Hauptstadt der Alpen und andererseits der Naturpark Karwendel bestaunt werden. Der 2.344 m hohe Hafelekar ist dank direkter Anbindung an die Innsbrucker Stadt für Einwohner und Besucher zum Greifen nahe. Auf der Nordkette können Blicke auf die sonst so scheuen Wildtiere geworfen werden und Aussichten mit einzigartigem Panorama lassen keine Wünsche offen.
Die weltberühmten Swarovski Kristallwelten befinden sich nur 20 Kilometer östlich von Innsbruck. An diesem Ort wird Kristall in ganz eigener Interpretation dargestellt. Der magische Ort kombiniert zeitgenössische Kunst, so wie uralte Geschichte. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten innerhalb der Kristallwelt in Wattens sind der Riese, sowie seine Gärten die von Schönheit und Energie bis zu Ästhetik verzaubern. Die Welten der Kunst und Kultur, des Entertainments und Shoppings wurden von 2013 auf 2015 auf insgesamt 7.5 ha erweitert. In dem poetischen Garten kann nun eine einzigartige Kristallwolke bestaunt werden. Die Kristallwolke wurde mit 800.000 handgesetzten und verwunschenen schwebenden Kristallen definiert.
Die UMFELD Gruppe organisiert sich in der umfeld holding und 3 fachspezifischen Personalfirmen, die umfeld architectur, umfeld object und umfeld concept, die sich mit dem Thema des architektonischen Raumes auf unterschiedlichen Ebenen beschäftigen. Die Badhausstraße 31 Projektentwicklungs GmbH ist eine Projektgesellschaft der Umfeld Holding GmbH.
Gegründet wurde die Umfeld Holding im Jahr 2005. Geleitet wird die Firma von Herrn Dipl. Ing. Clemens Waining. Alle Unternehmensbereiche der Umfeld GmbH drücken sich durch außergewöhnliche Kreativität, Nähe zum Künstlerischen, Unkonventionellen und Intellektuellen aus, ohne jedoch Basisfaktoren der Funktion und Verlässlichkeit zu verlieren. Ziel ist es, objekthafte Lösungen mit der Betonung auf soziologisch weiche Mehrwerte zu kommunizieren und künftig in allen Bereichen eine gewisse Entwicklung durch Forschungsleistung zu erbringen.