Kollarzgasse 37

Willkommen in 1210 Wien

Der 21. Bezirk oder auch „Floridsdorf“ genannt, ist ein Stadtteil im Norden von Wien. Er grenzt im Süden und Osten an den Bezirk Donaustadt und im Süd-Westen an den zweitlängsten Fluss Europas, die Donau. Auf einer Größe von ca. 45 km² leben rund 174.000 Einwohner. Floridsdorf ist damit nach Favoriten und Donaustadt einer der bevölkerungsreichsten Bezirke Wiens. Trotz seiner hohen Einwohnerzahl liegt Floridsdorf im unteren Viertel der Wiener Bevölkerungsdichte. Für Floridsdorf als Wohnbezirk sprechen viele Gründe: Teils noch ländlich geprägte Siedlungen bieten Ruhe und schenken ein kleinstädtisches Lebensgefühl, die Nähe zur Donauinsel bietet den geeigneten Raum für Freizeitaktivitäten und dank einer exzellenten Verkehrsanbindung gelangt man innerhalb von ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum.

Mikrolage Kollarzgasse

Nichts ist mehr wert als eine gute Lage. Das Neubauprojekt „Kollarzgasse 37“ liegt am nördlichen Rand des 21. Wiener Gemeindebezirks Floridsdorf. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen aller Art, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Mit der Buslinie 32A und der ca. 20 Minuten entfernten U1-Station Leopoldau ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Freizeitmöglichkeiten wie Golfclubs, der Gerasdorfer Badeweiher und der weitläufige Stadtwanderweg 5 laden zu Erholung und sportlicher Aktivität ein.

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Das Projekt liegt im Bezirksteil Großjedlersdorf des 21. Wiener Gemeindebezirks Floridsdorf und überzeugt durch seine Nähe zum Grünrand Wiens und zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naherholung und kleinstädtisches Lebensgefühl beschreiben den Standort treffend. Großjedlersdorf ist seit 1905 ein Bezirksteil des 21. Wiener Gemeindebezirks Floridsdorf. Im Norden grenzt Großjedlersdorf an Stammersdorf, im Osten an die Leopoldau und Donaufeld, im Süden an den Bezirksteil Floridsdorf und im Westen an Jedlesee und Strebersdorf. Durch Großjedlersdorf verläuft ein Abschnitt des Marchfeldkanals, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Alte Donau

Die Alte Donau ist ein Altarm der Donau in Wien. Nur sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt liegt das Naherholungsgebiet „Alte Donau“. Eine Vielzahl an populären öffentlichen Strandbädern sind an den Ufern zu finden, unter anderem auch das bekannteste von ihnen, das Gänsehäufel. Die Alte Donau eignet sich hervorragend für Wassersport- und Freizeitaktivitäten und wird an Sommertagen gerne zum Windsurfen und Bootfahren genutzt. Entlang der alten Donau finden sich eine Vielzahl an Segelschulen und Bootsverleihmöglichkeiten. Jährlich zieht es rund eine Million Besucher an die Alte Donau.

Floridsdorfer Wasserpark

Der Floridsdorfer Wasserpark ist ein kleiner als Parkanlage gestalteter Teil der Alten Donau im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Der Park wurde von 1928 bis 1929 angelegt und hat eine Fläche von 143.000 m², rund ein Drittel davon wird von Wasserflächen eingenommen. Der Wasserpark war eines der größten Projekte der Wiener Stadtgärten unter dem damaligen Direktor Fritz Kratochwjle. Es gibt 2 Teiche, die durch Kanäle verbunden sind, sowie eine große Insel. Die Wege sind mit Gneissteinen gefasst und mit romantischen Laternen beleuchtet. Über die Kanäle führen steile, kleine Brücken im japanischen Stil.

Bezirksmuseum Floridsdorf

Das Bezirksmuseum Floridsdorf, auch Floridsdorfer Heimatmuseum genannt, ist ein Museum im Mautner Schlössl im Zentrum des 21. Wiener Gemeindebezirks Floridsdorf. Im Jahre 1933 gründete der Bezirksvorsteher von Floridsdorf Anton Feistl als Obmann das Floridsdorfer Heimatmuseum. Das Museum gibt einen Überblick über die Geschichte Floridsdorf und bietet eine Fülle von alten Schriftstücken, Bildern und Gegenständen über die Bezirksgeschichte. Das Museum beschäftigt sich mit der Ortsgeschichte und der Volkskunde von Floridsdorf, dem Bisamberg, der Donau in Wien sowie mit dem Schwerpunkt Eisenbahn und Industrie.

Bahnhof Wien Leopoldau

Der Bahnhof Wien Leopoldau ist ein U- und S-Bahn-Knoten im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Hier halten Regionalzüge sowie drei S-Bahn-Linien. Außerdem befindet sich hier der nordöstliche Endpunkt der U-Bahn-Linie U1, welche als längste U-Bahnlinie Wiens die zentralen Knotenpunkte der Innenstadt bedient. Die Station liegt zwischen Thayagasse und Schererstraße parallel zu diesen und erstreckt sich zwischen Höbarthgasse und Adolf-Loos-Gasse. Namensgeber ist die ehemalige Ortschaft und der nunmehrige Stadtteil Leopoldau.

Stadtwanderweg 5

Als Teil des weitläufigen Wanderwegnetzes Wiens umfasst der Stadtwanderweg 5 eine Strecke von 10 Kilometern von Stammersdorf bis auf den Falkenberg und zeugt von der vielfältigen Schönheit Wiens. Ein Highlight der Wanderung sind besonders im Herbst die malerischen Weinberge mit den zahlreichen Weinstöcken, die auf den sanften Hügeln thronen. Hier in den traditionellen Heurigen kann der Rebensaft verkostet werden. Damit auch Kinder während der Wanderung nicht auf der Strecke bleiben, gibt es am Weg zwei Waldspielplätze mit Sandkiste, Wiesenballspielplatz, Abenteuerspielplatz und zahlreichen Spielgeräten wie Schaukeln und Rutschen.