Erzherzog-Karl-Straße 9
Rendite
6.5% p.a.
Laufzeit
36 Monate
Projektart
Entwicklung
Ausschüttung
Jährlich
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.Vorstellung des Projekts
Das Projekt „Erzherzog-Karl-Straße 9“ ist in unmittelbarer Nähe der Alten Donau. Die U1-Station Kagran ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit bestens für Eigennutzer oder zur Vermietung geeignet.
Das Gebäude besteht straßenseitig aus zwei oberirdischen Vollgeschoßen und drei Dachgeschoßen. Im Zuge der Baumaßnahmen werden 43 moderne Wohneinheiten geschaffen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Freiflächen wie Balkon, Loggias, Gartenfläche oder Terrassen. Besonderer Wert wurde bei der Planung auf gut durchdachte 2 Zimmer Wohnungen gelegt mit hohem Wohnkomfort. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet der Alten Donau und der erstklassigen Infrastruktur eignet sich das Wohnhaus ebenfalls als Wertanlage.
Lage
Willkommen in 1220 Wien
Dichte und Weite, Stadt und Land zugleich: Im flächengrößten Wiener Gemeindebezirk, der Donaustadt, wird all das vereint, was urbanes Wohnen im Grünen attraktiv macht.
Die Donau ist hier nicht wegzudenken. Die Erzherzog-Karl-Straße profitiert einerseits von der Nähe zum Donauzentrum und andererseits von der geringen Entfernung zur Alten Donau, die Spaziergehern, Joggern oder einfach nur Ausgleich suchenden Bewohnern, die optimale Umgebung bietet. Hat man den Donauarm überquert, bietet Kaisermühlen am Fuße des Donauturms, den Donaupark als ein optimales Naherholungsgebiet, das keine Wünsche offen lässt.
Team
Die teamneunzehn – Gruppe wurde im Oktober 2010 von der Familie Ringsmuth gegründet und zählt zu den führenden Gesamtdienstleistern im Immobilienbereich in den Bundesländern Wien, Niederösterreich und Steiermark. „teamneunzehn“ – der Firmenname wurde bewusst aufgrund der Vergangenheit der Gründer gewählt, kommen diese aus der Fussball-Branche und ist der Begriff „Team“ doch bezeichnend für die Philosophie des Unternehmens. Im Anglizismus bezeichnet das Wort „Team“ einen Zusammenschluss von mehreren Personen zur Lösung bestimmter Aufgaben und zur Erreichung gemeinsamer Ziele.
Seit 2010 stehen wir für Qualität, Kompetenz, Professionalität, Transparenz und Handschlagqualität und sind Ihr starker Partner in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Unser sehr gut eingespieltes, knapp 50-köpfiges Team unterstützt Sie in all Ihren Anliegen und Fragen und bietet in all unseren Abteilungen das Know-How und den Einsatz um Ihr Anliegen von Anfang bis zum Ende erfolgreich zu bearbeiten und abzuschließen.
teamneunzehn.at
