Rendity-Report: Große Mohrengasse 36

Planung

die Ausführungs- und Detailplanung ist abgeschlossen. Eine finale Bestandsplanung für die Einreichung der (Teil)Fertigstellungsanzeige ist in Ausarbeitung.
Letzte Detailabstimmungen mit den Kunden und den ausführenden Firmen erfolgen laufend.

im Bereich der Bestandsgeschoße sind die Ausbauarbeiten großteils abgeschlossen; im 2.OG werden die Wohnungen im Januar bereits an die Käufer übergeben (s. Fotodokumentation).
Aufgrund der Verwertung der großen Dachgeschoßwohnungen TOPs 18+19 inkl. Garage (TOP 1) erfolgt nun auch die Herstellung der Garageneinfahrt.
Nach Erreichung des Räumungsvergleichs für TOP 3 können auch hier die Fassadenarbeiten begonnen werden.
im Dachgeschoß ist die Herstellung der Dachhaut und der Innenausbau in vollem Gang, nachdem im Zuge der Kaufvertragserrichtung die Zusammenlegung der TOPs 18+19 mit dem Architekten des Kunden abgestimmt werden konnte (s. Fotodokumentation).
Im Janaur werden im Dachgeschoß die letzten Fenster und Terrassentüren eingebaut, sodaß in Folge, sobald es die Witterung erlaubt mit den Fassadenarbeiten begonnen werden kann.
der Liftschacht ist bis in das Dachgeschoß fertig gestellt, die Führungsschienen und Schachttüren bereits eingebaut.

die Vermarktung der Bestandsgeschoße 1. bis 3. Obergeschoß ist sehr erfolgreich verlaufen und bis auf eine einzige Wohneinheit (TOP 13) abgeschlossen, s. Beilage.
Die Verwertung der DG-Wohnungen wurde wieder aufgenommen und es konnte unmittelbar danach eine Verkaufserfolg für die zusammengelegten TOPs 18+19 erzielt werden.
Die Verwertungsquote beträgt daher dzt. ca. 60%. Im Frühjahr wird nach Abschluss der Rohbauarbeiten mit der intensiveren Vermarktung der Geschäftslokale in der Sockelzone begonnen.