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Rendity-Report Erzherzog-Karl-Straße 9

Rendity-Report: Erzherzog-Karl-Straße 9

Rendity-Report Erzherzog-Karl-Straße 9: Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor. Das vormalig bestehende Gebäude wurde abgerissen (siehe hierzu nachstehende Fotodokumentation). Der Baustart erfolgte am 15.05.2018. Zum detaillierten Rendity-Report:

 

Executive Summary

Darlehens-nehmerin Crowd-finanzierung Zins-satz Aus-schüttungen Lauf-zeit Rück-flüsse
Erzherzog-Karl-Straße 9 Projekt GmbH EUR 600.000 6,5 % jährlich 36 Monate Bisher keine

Baufortschritt

Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor. Das vormalig bestehende Gebäude wurde abgerissen (siehe hierzu nachstehende Fotodokumentation).

Erlöse

Bereits 15 von insgesamt 43 Einheiten wurden bislang abverkauft. Mehr zu noch verfügbaren Wohnungen unter:

http://teamneunzehn.at/erzherzog-karl-strasse-9-1220-wien/

Status Rückzahlung

Unter Berücksichtigung des aktuellen Baufortschrittes und der Liquidität in der Gesellschaft sind aus heutiger Sicht die geplanten Zahlungstermine realistisch:

13.02.2019 EUR 39.000,- Zinsen
13.02.2020 EUR 39.000,- Zinsen
13.02.2021 EUR 39.000,- + EUR 600.000,- Zinsen und Darlehensbetrag

Ausblick

Der Baustart erfolgte am 15.05.2018.

 

1. Angaben zum Projekt

Projektadresse Erzherzog-Karl-Strasse 9, 1220 Wien
Höhe der Crowdfinanzierung EUR 600.000,-
Zeichnungsfrist 15.11.2017 – 23.01.2018
Beginn der Laufzeit 13.02.2018
Fundinglaufzeit 36 Monate
Geplante Zahlungstermine (Zinsen und Rückzahlung) 13.02.2019 (Zinsen)

13.02.2020 (Zinsen)

13.02.2021 (Zinsen und Darlehensbetrag)

Anzahl Investoren circa 165 Investoren
Durchschnittsinvestment circa EUR 3.600,-
Projektfinanzierungsstruktur Eigenkapital: EUR 800.000,-

Bankdarlehen: EUR 6.257.209,-

Crowdinvesting: EUR 600.000,-

Projektart Neubau
Projektstadium zum Zeitpunkt des Fundings Bauplanung
Rückflüsse an Investoren insgesamt bisher keine
Rückflüsse während der Berichtsperiode bisher keine

 

2. Angaben zur Darlehensnehmerin

Darlehensnehmerin Erzherzog-Karl-Straße 9 Projekt GmbH, Hackhofergasse 1, 1190 Wien, FN 464984 a, Geschäftsführung: Markus Ringsmuth
Kurzbeschreibung der Darlehensnehmerin Gegenstand der Erzherzog-Karl-Straße 9 Projekt GmbH ist der Erwerb, die Entwicklung und die Verwertung von Immobilien.
Projektentwickler Die Darlehensnehmerin ist eine Projektgesellschaft der Teamneunzehn.at Projektentwicklungs GmbH, Hackhofergasse 1, 1190 Wien, FN 438505 k, Geschäfsführung: Markus Ringsmuth
Kurzbeschreibung des Projektentwicklers Die Teamneunzehn.at Projektentwicklungs GmbH ist ein gewerblicher Bauträger mit Sitz in Wien. Ihr Tätigkeitsbereich umfasst die gesamte organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben, speziell im Bereich Neubauten und Sanierungen. Zu ihren Aufgaben zählen die Liegenschaftsakquise, die Entwicklung und Vermarktung von Immobilien in Österreich.

 

3. Angaben zur Crowdinvesting-Plattform

Crowdinvesting-Plattform Rendity GmbH mit Sitz in der Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien; FN 438425 v
Domain https://rendity.com
Domain des Projekts https://rendity.com/#eks9

 

4. Besondere Ereignisse

A. Kurzbeschreibung wesentlicher Erfolge und Ereignisse im Berichtszeitraum

Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor. Das vormalig bestehende Gebäude wurde abgerissen (siehe hierzu nachstehende Fotodokumentation). Als Generalunternehmer wurde die Auböck Bau GmbH beauftragt. Der Baustart erfolgt am 15.05.2018.

Aktuell konnten bereits 15 von 43 Wohnungen abverkauft werden. Der aktuelle Stand aller noch verfügbaren Wohnungen ist auf der homepage des Projektentwicklers teamneunzehn einzusehen:

http://teamneunzehn.at/erzherzog-karl-strasse-9-1220-wien/

 

5. Baufortschritt

BAUFORTSCHRITT STATUS* KOMMENTAR
Einreichplanung Bereits erfolgt
Rechtskräftige Baubewilligung Bereits erfolgt  
Baubeginn In Bearbeitung
Fundierungsmaßnahmen In Planung  
Rohbau In Planung
Innenausbau In Planung  
Installationen In Planung  
Fassade und Fenster einschl. Verglasung In Planung  
Fertigstellung der Gesamtanlage In Planung  

*in Planung/ in Bearbeitung/ bereits erfolgt

 

6. Verkaufserlöse

Bisher verkaufte Wohneinheiten Bisheriger Verkaufserlös* Bisher verkaufte Gesamtfläche in m² Durchschn. Preis pro m² der verkauften Flächen*
15 von insgesamt 43 verkauft Bisher EUR 3.480.290 Bisher 732 m² circa EUR 4.800 pro m²

*Hinweis: Es handelt sich um Endnutzerpreise

 

7. Fotodokumentation

EKS9

 

 

Alle Rendity Reports zum Download:

Rendity-Report_Erzherzog Karl Straße 9_Q1/Q2_2018