Rendity Blog

Tilgung

Tilgung sieht die Abzahlung beziehungsweise Rückzahlung einer Schuld in Form von Teilbeträgen vor. Je nach Tilgungsrate ist das Kapital dann schneller oder langsamer zurückgezahlt. Hierbei spielen die Kreditkosten eine große Rolle. Eine hohe Tilgungsrate führt zu vergleichsweise niedrigen Kreditkosten und eine niedrige Tilgungsrate zu höheren Kosten. Macht man sich etwa einen Kredit mit langer Laufzeit aus, steigen die Gesamtkosten erheblich.

Sollte man vorzeitig aus dem Kreditvertrag aussteigen wollen, gibt es oft die Möglichkeit von sogenannten Sondertilgungen. Dabei kann der Kredit teilweise oder ganz zurückgezahlt werden. Der Kreditgeber lässt sich dies aber in Rahmen von Ausgleichszahlungen vergüten, da ihm im Rahmen einer Sondertilgung Zinssätze entgehen. Die Option muss im Rahmen des Kreditvertrages eingeräumt werden. Oftmals ist es dann auch so, dass die Zinssätze von Verträgen mit genannter Möglichkeit etwas über jenen ohne einer Sondertilgung-Option liegen.

Immobilien-Investments fürs 21. Jahrhundert

Mehr erfahren